1996〜2006年築, 専有面積72.45㎡〜92.45㎡の平均販売価格
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コスモ川口グレイスフォルム
埼玉県川口市並木元町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
2001年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
5,698万円
69.1万円/㎡
3,947
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6,281
7,448
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜6,281万円
62.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月17日
コスモ川口グレイスフォルム
4,500万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 82.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 4,500万円 | 54.6万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 5,180万円 | 72.5万円 | 15階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 79.3万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 59.4万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | コスモ川口グレイスフォルム 川口市並木元町 | 川口駅14分 | 4,500万円 | 54.6万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/09 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,990万円 | 42.0万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 107戸 | RC |
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